更地などにマンションを建てると、土地に対する固定資産税が1/6 に減額されます。
建物に対する固定資産税も1/2 に軽減されるため更地の時よりも低い金額に抑えられます。
賃貸マンションを建てることで、「貸家建付地」として評価額が軽減されます。「小規模宅地の評価減」が適用できる場合は、さらに税額を抑えることができます。また、ローンによる建築の場合、相続財産から債務控除を行うことができます。
※諸条件により査定方法が変わる場合があります。地域によって借地権割合が異なり、評価減の割合が変動します。
※敷地面積：800㎡（約242坪）課税標準額：10 万円/㎡ 配偶者（専業主婦）、扶養対象となる子供2人
※青色申告を行うと、所得税・住民税が軽減されます。
※建築費・税金・家賃などは、地域や敷地、その他の収入などによって大きく異なります。
